ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА

Технический план индивидуального жилого дома представляет собой пакет документов, включающий текстовую и графическую часть, он отражает основные технические параметры и чертежи планировки жилого частного дома. Причем план привязывается к определенному земельному участку.

Компания «Кадастровый инженер» недорого и качественно выполняет работы по разработке технического плана дома, заказать оформление которого мы предлагаем именно у нас. В нашем штате трудятся только высококвалифицированные специалисты, имеющие большой практический опыт.

Для чего нужен технический план индивидуального жилого дома

На основании данного документа выполняется регистрация строения в кадастровой палате, как объекта недвижимости. После получения кадастрового паспорта, владелец дома получает возможность оформить право собственности на индивидуальный жилой дом.

ТП обычно делается для вновь построенных зданий, но для объектов незавершенного строительства, также возможно оформление технического паспорта. Документ будет необходим и тогда, когда в реестре недвижимости возникнет необходимость корректировки ранее внесенных неверных данных и если на объекте недвижимости была выполнена перепланировка, реконструкция или переустройство.

Разработка нового технического плана требуется и для старых зданий, если оно полностью реконструировано или модернизировано. В любом судебном разбирательстве имущественных споров, в первую очередь требуют технический план здания. Поэтому ТП является одним из самых важных документов на объект недвижимости.

Что входит в технический план индивидуального жилого дома

Документ является всеобъемлющим, он показывает наиболее полную картину, касающуюся конкретного объекта недвижимости. Объем технического плана иногда доходит до 15 страниц. Над документом работает не один специалист, а целая команда высокопрофессиональных кадастровых инженеров.

Какие нужны документы для техплана

Для составления технического плана жилого дома потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство или выписку на право собственности земельным участком.
2. Разрешение на строительство.
3. Согласие на обработку персональных данных.
4. Паспортные данные, СНИЛС (собственника участка)

В ТП обязательно отражаются контактные данные заказчика и исполнителя документа. В текстовую часть технического плана входят:

1. общие сведения о кадастровых работах;
2. исходные данные;
3. сведения о выполненных измерениях и расчетах;
4. описание местоположения объекта недвижимости;
5. характеристики объекта недвижимости;
6. сведения о части (частях) объекта недвижимости;
7. характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении;
8. заключение кадастрового инженера.

К графической части технического плана относятся следующие разделы:

1. схема геодезических построений;
2. схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке;
3. чертеж контура объекта недвижимости (части объекта недвижимости);
4. план этажа (этажей) или части этажа (этажей) здания;

В состав технического плана также включается приложение

Создание технического плана дома в частном секторе сельской местности по цене на услугу не многим отличается от ТП для жилого индивидуального дома в городе. Объем процедуры по формированию технического плана довольно большой, поэтому выполнять ее должны только специалисты компании, специализирующейся на производстве кадастровых работ.

Где можно заказать ТП индивидуального жилого дома

Компания «Кадастровый инженер» предоставляет качественные и недорогие услуги по составлению технического плана дома, заказать оформление которого Вы можете в г. Чехов, Чеховского района, Московской области.

Узнать подробнее о том, как получить технический план и цену на услугу, Вы можете у наших специалистов. Позвоните по телефону +7 (910) 000 85 00 и получите при этом абсолютно бесплатную консультацию!