СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН

С юридической точки зрения ситуационный план земельного участка (СПЗУ) является фрагментом топографической карты, показывающим местоположение участка земли с граничащими землями и объектами.

Состав СПЗУ

Ситуационный план земельного участка позволяет визуально оценить территорию участка земли, достоинства и недостатки его расположения и получить информацию о наличии:

• капитальных объектов, находящихся на участке или примыкающих к его границе;
• дорожных проездов и развязок и зон для пешеходов, находящихся вблизи от участка;
• инженерных сетей (газ, электричество, трубопроводы, канализация и прочее);
• парковых зон и лесных массивов.

Компания «Кадастровый инженер» недорого и качественно предоставляет услугу по созданию ситуационного плана земельного участка. У нас трудятся исключительно высококвалифицированные специалисты, имеющие большой практический опыт.

Когда необходим СПЗУ

Документ в большей степени необходим для показа всего, что находится вокруг участка земли, чем внутри него. В плане отражаются все объекты, находящиеся на земельном участке и рядом с ним в момент формирования документа, согласно правилам топографии. Особенности рельефа в данном случае не детализируются.

Кадастровые инженеры знают о наличии четырех основных ситуаций, когда составление СПЗУ является обязательным условием:

1. Продажа или покупка участка земли, а также сдача его в аренду.
2. Прокладка инженерных сетей коммуникаций (газ, электричество и прочее).
3. Подготовка документов для возведения объекта капитального строительства.
4. Реконструкция, модернизация и перепланирование капитального объекта.

Без наличия СПЗУ невозможно составить градостроительный план и провести какие-либо работы по проектированию и изысканию на территории земельного участка.

В ситуационном плане земельного участка объекты и участки указываются в виде условных обозначений, с указанием конкретных границ. При этом линейные размеры не наносятся, но соблюдаются пропорции и масштабирование. Условием правильно составленного СПЗУ является наличие данных о розе ветров, сведений об освещенности объекта и направлении сторон света.

Где можно заказать ситуационный план

Компания «Кадастровый инженер» предоставляет качественные и недорогие услуги по оформлению ситуационного плана любого земельного участка в г. Чехов, Чеховского района, Московской области.

Узнать подробнее о том, как заказать услугу по созданию ситуационного плана, Вы можете у наших специалистов. Позвоните по телефону +7 (910) 000 85 00 и получите при этом абсолютно бесплатную консультацию!