ОБЪЕДИНЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Объединение земельных участков (ОЗУ) является землеустроительной процедурой, по итогам которой владельцу (собственникам) выдается кадастровый паспорт на вновь образованный земельный участок. Процесс объединения возможен при участии двух и более наделов земли.

Компания «Кадастровый инженер» недорого и качественно выполняет услуги по объединению земельного участка и составлению межевого плана. У нас работают только высококвалифицированные специалисты, имеющие большой практический опыт.

Объединение земельных участков. Этапы

Земельное законодательство РФ предусматривает несколько стадий для правильного объединения нескольких наделов в один участок.

1. Необходимо получить согласие от каждого владельца, причем если у наделов один собственник, то в таком согласии необходимость отпадает. Каждый участник объединения смежных земельных участков должен выразить личное согласие в письменной форме. При этом к соглашению прилагается выписка из Росреестра, а также ксерокопия паспортных данных собственника (собственников).

2. Этап заключения договора с кадастровой компанией на выполнение инженерно-технических мероприятий с разработкой пакета необходимых документов. На первом шаге процедуры необходимо определить и согласовать границы вновь образованного надела. Выполнять МЗУ (межевание земельного участка) и разрабатывать межевой план должны только лицензированные профессиональные специалисты кадастрового дела, прошедшие необходимое обучение и имеющие достаточный опыт проведения таких работ. Инженеры землеустроители кадастровой компании не являются госслужащими, поэтому они самостоятельно устанавливают стоимость объединения земельных участков, которая будет зависеть от объема будущих работ.

3. На объединенный участок необходимо получить кадастровый паспорт и зарегистрировать его в Едином государственном реестре (ЕГРН). Это последний этап объединения, когда собственник (собственники) обращаются в местное отделение кадастровой палаты с ходатайством о необходимости объединения смежных земельных участков в один надел, с последующей выдачей кадастрового паспорта. Государственный орган в этот момент ставит новый участок на временную регистрацию в Государственном кадастре. Владельцу дается пять лет на регистрацию права собственности на новый надел земли.

Состав межевого плана по ОЗУ

При объединении земельных участков создается межевой план, который составляют две части – графическая и текстовая. Перечень основных пунктов межевого плана составляют:

1. общие сведения о кадастровых работах;
2. исходные данные;
3. сведения об образуемых земельных участках и их частях;
4. сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам;
5. чертеж.

Где можно заказать объединение земельных участков

Компания «Кадастровый инженер» предоставляет качественные и недорогие услуги по межеванию границ земельного участка и составлению межевого плана в г. Чехов, Чеховского района, Московской области.

Узнать подробнее об объединении земельных участков, стоимости работ, а также заказать их выполнение, Вы можете у наших специалистов. Позвоните по телефону +7 (910) 000 85 00 и получите при этом абсолютно бесплатную консультацию!